Pindamonhangaba vive ‘boom’ de novos loteamentos e prevê aquecimento do mercado imobiliário e construção civil

Indicativos da Prefeitura de Pindamonhangaba prevêem que o município viverá um ‘boom’ de novos loteamentos e demonstram aquecimento do mercado imobiliário e do ramo da construção civil.
Segundo a SMOP – Secretaria Municipal de Obras e Planejamento –, de janeiro do ano passado até setembro deste ano foram aprovados 10 novos loteamentos urbanos. Nos últimos quatro anos (2017 a 2020) foram três loteamentos aprovados.

Além desses, outros 15 processos encontram-se em andamento na administração municipal e no Graproahab (Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais) do Estado de São Paulo.

Outros indicadores também comprovam o ritmo acelerado do crescimento urbano do município, como por exemplo, o número de projetos. Nos últimos seis anos o número de projetos está chegando em sete mil aprovações, no segmento residencial, comercial e industrial.

Testemunhando esses números, as empresas vêm realizando meeting e eventos de lançamentos de loteamentos como Residencial Visconde da Palmeira, Jardim Europa e o Portal dos Pássaros.

Residencial Visconde da Palmeira

Localizado no bairro do Crispim, ao final da avenida Monsenhor João José de Azevedo, o Residencial Visconde da Palmeira está implantado numa área de 142 mil m² e possui 260 lotes com metragem mínima de 200m², sendo 204 residencial em loteamento fechado, 34 lotes abertos e 22 para finalidade comercial.

As obras encontram-se em andamento pela empresa Exsa Urbanismo e busca proporcionar a tranquilidade do campo no coração da cidade. O lançamento oficial do empreendimento acontecerá no próximo dia 19 de novembro, quando será aberto o plantão de vendas em evento aberto ao público.

Além desse empreendimento o grupo Exsa está trabalhando também com o loteamento fechado Residencial Evidências, que totaliza 1.100 lotes na região oeste da cidade, nas proximidades onde a Exsa Urbanismo já implantou o Loteamento Residencial Village Splendore.

Jardim Europa

Pindamonhangaba também receberá em breve o Jardim Europa, novo loteamento fechado com lotes de 250m², instalado às margens da avenida Nossa Senhora do Bom Sucesso. As obras já começaram e contempla um completo clube particular, portaria monitorada, iluminação subterrânea e com vista exuberante e uma excelente localização.

O empreendimento é uma realização do grupo Skaf Urbanização com lançamento da empresa Lopes. Recentemente o empresário Paulo Skaf e seu filho Gabriel realizaram o meeting para o setor imobiliário no Shopping Pátio Pinda.

“Agradeço o apoio ao empreendimento e a proatividade da prefeitura, atuando sempre com inteligência, seriedade e rapidez atrelado a uma equipe maravilhosa que administra uma cidade moderna”, afirmou o empresário Paulo Skaf.

Portal dos Pássaros

Outro empreendimento lançado recentemente foi o Portal dos Pássaros. Idealizado na parceria do Grupo ZS Urbanismo (formado pelas empresas Zitune e SCDU Urbanismo), o projeto contempla duas inovações desenvolvidas em parceria com a Prefeitura: a entrega da área institucional equipada e a integração das câmeras do loteamento com o Centro de Segurança Integrado (CSI).

Segundo o Grupo ZS, o empreendimento, loteamento aberto com lotes a partir de 175m2, já está com 70% dos lotes vendidos e a vocação de Pindamonhangaba para tornar-se uma Cidade Inteligente tem sido um forte atrativo para sua comercialização. O Portal dos Pássaros está localizado na região leste da cidade, próximo ao Loteamento Triângulo e Vitória Park.

“Neste empreendimento, a área institucional está sendo entregue completa, com equipamentos de esporte e lazer. Assim, é dada a utilidade imediata para a área, ao contrário do que ocorre em algumas cidades, onde as prefeituras demoram alguns anos para ocupar as áreas”, afirmou o empresário Elias Zitune, do Grupo ZS.

Crescimento Urbano

Para a secretária de Obras e Planejamento, Marcela Franco, a modernização das legislações e a tecnologia implantada pela Prefeitura impulsionam os investimentos. “A revisão do Plano Diretor e a criação de novas leis garantem a modernização e impulsionam a agilidade na aprovação dos projetos. Nossa equipe oferece suporte total e realiza o atendimento com muita atenção. O nosso desejo é receber projetos que ofereçam qualidade de vida e desenvolvimento para nossa cidade”, afirmou Marcela Franco.

Para o prefeito Isael Domingues, que prestigia todos os eventos de lançamento de empreendimento na cidade, Pindamonhangaba vive um momento muito especial. “Pinda é uma cidade de oportunidades e hoje tudo o que está acontecendo demonstra a pujança da nossa cidade que vive essa tendência de investimentos com um comércio e indústria forte. Podemos afirmar que estamos vivendo um novo Eldorado, comparado ao crescimento da década de 70 quando recebemos as indústrias de siderurgia e metalurgia”, afirmou Isael.